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    Immobilien und Service aus einer Hand

Immobilienmakler aus Nettetal

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten ? Oder sind vielleicht auf der Suche und möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen ? Dann sind Sie bei uns genau Richtig. Was sie an uns besonders schätzen, ist unsere Nähe zur Stadt und ihren Menschen, unsere hohe Zuverlässigkeit und Fachkompetenz. Denn mal ehrlich: Eine Immobilie zu vermarkten, das hört sich einfach an, ist es aber nicht.

Was es dabei alles zu bedenken gibt und vor allem: was wir alles tun, damit Ihre Immobilie schnell zum besten Preis verkauft oder vermietet wird.

 

- Marktanalyse und Wertschätzung

- perfekte Inszenierung

- das Einholen fehlender Unterlagen von Bauamt oder Grundbuchamt,

- die Erstellung von Exposés,

- die Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie über die entsprechenden Medien,

- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine mit qualifizierten Interessenten,

- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten,

- Notar bzw. Verkaufsabwicklung,

- Begleitung der Objektübergabe.

- Bonitätsprüfung

 

 

Michelle Willmsen

 

Keine Immobilie ist wie die Andere und Jede hat ihre eigene Geschichte.

Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf , Verkauf  Vermietung Mieten Suchen einer/Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt.                                                                                          

Michelle Willmsen ist als IHK Geprüfte Immobilienmaklerin Ihre Ansprechpartnerin rund um Ihre Immobilie .

Als Immobilienmakler (IHK) sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie.

Daher würde ich mich sehr freuen, wenn auch Sie uns beim Verkauf ,Kauf , Vermietung .Mieten oder Suchen Ihrer Immobilie Ihr Vertrauen schenken.

 


Wir suchen:
- EINFAMILIENHÄUSER
- EIGENTUMSWOHNUNGEN
- GRUNDSTÜCKE
- MEHRFAMILIENHÄUSER

WIR FREUEN UNS AUF SIE!


Michelle Willmsen Immobilien
Bergstraße 1e
41334 Nettetal-Hinsbeck
Tel : 02153-7327006
Mobil : 0157-36778557
E-Mail : michelle@willmsen.de

 

 

 

Maklerprovision

Maklerprovision

Immer wieder kommt es zu Unsicherheiten bezüglich der Maklerprovision Es gibt drei Modelle:


Die Innenprovision

In diesem Fall zahlt nur der Anbieter. Die Höhe ist frei verhandelbar und wird im Maklervertrag dokumentiert. Dies gilt für den Verkauf und die Vermietung gleichermaßen.


Die Außenprovision

Diese wird vom Käufer oder Mieter bezahlt und wird eindeutig in Anzeigen oder Exposés ausgewiesen. Auch diese Höhe ist verhandelbar. Bei Vermietungen sind maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zulässig.

 
Gemischte Provision

Hierbei wird die Provision auf Anbieter und Suchenden aufgeteilt. Der Aufteilungsschlüssel ist regional verschieden. Diese ortsübliche Provision ist ebenso verhandelbar.


Wann wird die Maklerprovision fällig?

Die Maklerprovision ist grundsätzlich nur im nachgewiesenen Erfolgsfall zu entrichten